Ruimte voor een vlinder: een goed ontsloten en groene woon-werkgemeente tussen Leie en Schelde

Ons plan

Het lokaal bestuur is verantwoordelijk voor het uitwerken van haar woonbeleid op lokaal vlak waarbij aandacht uitgaat naar het stimuleren van sociale woonprojecten, het ondersteunen van woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden en het uitwerken van een bewaking van de kwaliteit van het woonpatrimonium en de woonomgeving.

Stand van zaken

•  We werken verder samen met de  interlokale vereniging Wonen Leie en Schelde (ILV).  Binnen deze vereniging nemen we als lokaal bestuur onze regierol op inzake het lokaal woonbeleid. In de periode 2023-2025  zetten we in op volgende acties.
  
  1. Een uniek loket installeren voor alle lokale woonactoren die werkzaam zijn in de gemeente.
  2. Een verordening vaststellen en toepassen waarbij de geldigheidsduur van het conformiteitsattest beperkt wordt, en woningen met dergelijke conformiteitsattesten opvolgen.
  3. Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken.
  4. De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid.
  5. Samenwerken met het vredegerecht en de deurwaarder in het kader van de procedure gerechtelijke uithuiszetting.

Zie ook: https://www.merelbeke.be/interlokale-vereniging-wonen-leie-schelde en https://www.wonenleieschelde.be/nl/

• Op 30 mei 2023 is Dimensa Woonmaatschappij officieel erkend als woonmaatschappij voor onze regio. Een toewijzingsreglement is in opmaak.

Stand van zaken halfweg 2024

Dit beleid is verder gezet. In het najaar organiseert Wonen Leie & Schelde een informatiesessie m.b.t. de renovatieplicht die geldt bij een EPC label E of F.

Werkingsgebied Dimensa

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Oprichting van de Interlokale vereniging Wonen Leie en Schelde (ILV) door de lokale besturen van Nazareth, De Pinte, Gavere, Sint-Martens-Latem, Melle en Merelbeke (2019) met volgende mijlpalen:
  • oprichting van een gezamenlijk woon- en energieloket met zitdagen in Nazareth  - gerealiseerd 2020
    
  • overname  opvolging woonkwaliteit  - gerealiseerd 2020
    
  • uniform leegstandsreglement (van toepassing vanaf 1 januari 2021), inclusief overname leegstandsdossiers - gerealiseerd 2020
    
  • integratie van een meldpunt 'discriminatie op de private huurmarkt'  - gerealiseerd 2021
    
  • het aanpassen van de opcentiemen m.b.t. Vlaamse heffing op ongeschikte of onbewoonbaar verklaarde woningen - gerealiseerd 2021
  • beperking geldigheidsduur van het conformiteitsattest-  gerealiseerd 2021
  • verwaarlozingsreglement - gerealiseerd 2023
• Visie op sociaal wonen  - gerealiseerd 2021
• Toetreding lokaal bestuur Destelbergen - gerealiseerd 2022
• Toetreden tot 1 woningmaatschappij - gerealiseerd 2023

Wat kost het

•  Voor het eerste werkingsjaar van de interlokale vereniging  Wonen Leie en Schelde werd de gemeentelijke bijdrage vastgelegd op 2,79 euro per huishouden. Vanaf 2022 is per jaar een minimumbudget van 3,15 euro per huishouden voorzien .
• In  2023 verhoogde het  jaarlijks budget naar 18.959 euro, dit bedrag blijft behouden bij meerjarenplanaanpassing 2024.

Ons plan

De aanwezigheid van horeca en handel draagt bij tot dynamische dorpskernen. Het lokaal bestuur Nazareth wil de lokale handel dan ook stimuleren. Terzelfdertijd heeft dit ook een duurzaam aspect: lokaal aankopen en verkopen dragen bij tot een verantwoorde consumptie en productie.

Stand van zaken

We ondersteunen en promoten de lokale ondernemingen. Met subsidiesteun van de provincie Oost-Vlaanderen realiseren we volgende zaken:

• • een starterspakket met promobonnen en goodies voor nieuwe inwoners, waardoor Nazareense ondernemers zich beter kenbaar kunnen maken. We bereidden dit voor in 2023, zodat we van 1 januari 2024 de boodschappentassen kunnen verspreiden.
  • een brochure 'Wegwijs in Nazareth' voor nieuwe startende ondernemers.

Starterspakket nieuwe inwoners

• Via de Korte Keten en het stimuleren van lokaal aankopen en verkopen dragen we bij tot verantwoorde consumptie en productie. Jaarlijks organiseren we activiteiten in de week van de Korte Keten.

Stand van zaken halfweg 2024

Alle acties zijn gerealiseerd:

• Het starterspakket en de brochure 'Wegwijs in Nazareth' zijn gelanceerd.
• In april 2024 organiseerden we gedurende vier weken acties op de wekelijkse markt naar aanleiding van de 'Maand van de markt'.
• In mei organiseerden we acties in het kader van de 'Week van de Korte Keten' met o.m. traktatie met lokaal hoeve-ijs in alle lagere scholen en lokale pudding in de BKO's, daarnaast promootten we de lokale imkers.
• In juni ondersteunden we de Koopdagen i.s.m. Unizo

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Opmaken en goedkeuren detailhandelsplan - gerealiseerd 2020
  
• Subsidiereglement Korte Keten - automaten (nieuw) - gerealiseerd 2020
  
• Reglement voor renovatie/vestiging handelszaken (evaluatie en herziening) - on hold: wordt meegenomen in het traject van de fusie Nazareth-De Pinte.
• Reglement ambulante handel - gerealiseerd 2021
• Een kader voor lokaal en duurzaam aankopen (2021-2023):  deelname aan platform Regioleveranciers Oost-Vlaanderen (vanaf 2022)
• Nazarethbon: digitaliseren van het werkingsproces en de bon - gerealiseerd 2022
• Alternatieve markt in Eke  - eerste editie november 2021- na evaluatie stopgezet najaar 2022
  
• Feestelijke avondmarkt Eke: organisatie door lokaal bestuur - gerealiseerd 2022
• Ondernemersloket - gerealiseerd 2022
• Nazarethse Publibon-box en startersbrochure - gerealiseerd 2024

Wat kost het

• Op de actie PA1-02-01 worden de uitgaven en ontvangsten geboekt van o.m. het terrasreglement, de Nazarethbon en de subsidies voor het oprichten/moderniseren van een handelszaak. De subsidiesteun van Oost-Vlaanderen voor het project 'Welkom in Nazareth' (2023-2024) bedraagt 8102 euro, de helft werd al betaald in 2023.
• De 5000 euro op actie PA1-02-02 betreft de nominatieve subsidie aan vzw Econa.
• De investering op PA1-02-01 betreft de aankoop van terrasmeubilair in het kader van het terrassenreglement. 
• Op de actie PA1-02-03 is het budget voorzien voor Korte-Keten initiatieven, inclusief de subsidie voor de Korte Keten - automaten.

Ons plan

Het lokaal bestuur wil de open ruimte behouden. Het lokaal bestuur Nazareth wil haar strategische visie op de ruimtelijke ontwikkeling verankeren in een ruimtelijk beleidsplan Nazareth. De uitvoering van het ruilverkavelingsproject Schelde-Leie sluit aan bij deze visie. In uitvoering van het nieuwe ruimtelijk beleidsplan worden de ruimtelijke uitvoeringsplannen opgevolgd en bijgestuurd.

Stand van zaken

Ruimtelijk beleidsplan

Een ruimtelijk beleidsplan legt een kader vast voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling.

Na goedkeuring van het voorontwerp en een aansluitende consultatieronde in 2020, startten we in 2021 de procedure op om een strategisch milieueffectrapport (MER) op te maken. De MER is gefinaliseerd in 2022, in 2023 is het ontwerp beleidsplan opgemaakt en het openbaar onderzoek uitgevoerd. In januari 2024 volgt dan de definitieve vaststelling.

Het ruimtelijk beleidsplan Nazareth vertrekt vanuit volgende strategische doelstellingen:

1. Streven naar duurzaam ruimtegebruik
2. Antwoord bieden op de klimaatuitdagingen
3. Prioriteit geven aan duurzame mobiliteit
4. Bevorderen van de leefkwaliteit

Ruimtelijk uitvoeringsplan 'Natuurontwikkeling - Axelvijver'

In lijn met de visie van het ruimtelijk beleidsplan, startten we met de opmaak van een RUP 'Natuurontwikkeling - Axelvijver'. Via dit RUP komen we tegemoet aan de doelstelling om voor de belangrijkste beekdepressies de natuurlijke en de open-ruimte structuur vast te leggen en de functie van de verschillende waterplassen te bepalen. De procedure liep in 2023, de definitieve vaststelling is voorzien in 2024.

 Ruilverkaveling Schelde-Leie

Voor algemene informatie zoals het doel van het project en de stand van zaken zie: https://www.vlm.be/nl/projecten/vlm-projecten/Schelde-Leie

In 2021 heeft het ruilverkavelingscomité het voorstel voor de her-verkaveling van de nieuwe kavels voorgelegd, ook wel 'de eerste neerlegging toedeling' genoemd. Hierop konden suggesties, verbeteringen, opmerkingen of bezwaren  worden ingediend. Sinds 2022 bespreekt  de 'commissie van advies' en het ruilverkavelingscomité alle bezwaren.

 De eerste omgevingsvergunningen voor aanleg fietspaden en inrichtingswerken zijn in voorbereiding en aangevraagd.

In het huidige meerjarenplan zijn geen uitvoeringsbudgetten meer voorzien, dit is uitgesteld naar de volgende legislatuur.

Stand van zaken halfweg 2024

• Het ruimtelijk beleidsplan is afgerond en gepubliceerd. Nazareth beschikt over het eerste ruimtelijk beleidsplan van Oost-Vlaanderen en is één van de pioniers in Vlaanderen.
• RUP Natuurontwikkeling: na het openbaar onderzoek in 2024, behandelen we de bezwaren en adviezen. We finaliseren het RUP in de tweede helft van 2024.
• Ruilverkaveling Schelde-Leie:
  • In het voorjaar 2024 is de omgevingsvergunningsaanvraag voor inrichtingswerken Zuid deel 1 ingediend. 
  • De omgevingsvergunningaanvraag voor de aanleg van de fietspaden langs de Nazarethsesteenweg werd afgeleverd.
  • Er wordt gestart met de uitvoering fietspad nr. 6 tussen de Putstraat en de Kortrijksesteenweg.

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Ruimtelijk beleidsplan
  • goedkeuring voorontwerp ruimtelijk beleidsplan - gerealiseerd 2020
  • consultatieronde ruimtelijk beleidsplan - gerealiseerd 2020
  • opmaak strategisch plan MER (2021 - 2022) - gerealiseerd 2022
  • voorlopige vaststelling ontwerp beleidsplan - gerealiseerd 2023
  • openbaar onderzoek - gerealiseerd 2023
  • definitieve vaststelling door de gemeenteraad - gerealiseerd 2024
• RUP Herbestemming woonuitbreidingsgebieden - gerealiseerd 2022
• RUP Natuurontwikkeling - Axelvijver (2023 - 2024)
• Kwaliteitsvol verdichten binnen bestaande bedrijvenzones (als onderdeel van de omgevingsvergunningsprocedures)
• De aankoop van recreatiegronden ter hoogte van de sportsite met het oog op het behouden van de open ruimte - principieel akkoord 2021; verlijden akte in 2023
  
• Ruilverkaveling Schelde-Leie:
  
  • eerste neerlegging toedeling - gerealiseerd 2021
  • definitieve neerlegging en ruilverkavelingsakte (2025)
  • verlanding - winter (2025-2026)

Wat kost het

• De 200.000 euro op de actie PA2-01-05 betreft de periodieke aflossing van de aankoop van de recreatiegronden in 2023 (2.000.000 euro gespreid over 10 jaar)
•  Voor de opmaak van het ruimtelijk beleidsplan (inclusief MER-studie) verhogen we bij meerjarenplanaanpassing 2024  het investeringsbudget met 13.904,73 euro naar 100.000 euro (actie PA2-01-01).

Ons plan

Een eerste stap in de creatie van een toegankelijk groenblauw netwerk is de ontwikkeling van natuurlijke gebieden. Groene netwerken worden gecreëerd door het inventariseren en ontwikkelen van trage wegen, blauwe netwerken door de toegankelijkheid naar water te herstellen. Een uitgebreid groenblauw netwerk vraagt echter een ecologisch en onderhoudsvriendelijk groenbeheer. Er wordt werk gemaakt van een duidelijke visie op groenbeheer en een groenbeheersplan. Dit alles moet leiden tot meer en toegankelijk groen, met meer mogelijkheden voor recreatietoerisme.

Stand van zaken

In het centrum van de gemeente creëren we een groen netwerk  waarbij we de site van het Kinderkasteeltje verbinden met de site van het Kasteelpark.

• Voor de inrichting van de gronden rond de site 'De Bekken' stelden we begin 2022 een studiebureau aan. In 2022 organiseerden we een uitgebreid participatietraject op basis waarvan een schetsontwerp werd opgemaakt.  Als nieuwe naam voor het park kozen we voor 'het Vlinderpark'.
• In 2023 keurden we het definitieve ontwerp goed en bereidden we de uitvoering voor. De werken startten in het najaar van 2023 en worden verder gezet en afgewerkt in 2024. 
  Op de site van het Kinderkasteeltje zelf ontwikkelen we, samen met jeugdhulp Don Bosco, hulp- en dienstverlening voor kinderen en jongeren en maken we een masterplan op voor de gebouwenstructuur (zie actieplan PD4-01).

Opening Vlinderpark 

• Ontwikkeling van trage wegen:
  
  • De aanleg van paden in halfverharding in het Kasteelpark was voorzien in 2022, door een beroepsprocedure in het vergunningsdossier dienden we dit te hernemen in 2023. Ondertussen verkregen we de vergunning , zodat we nu de paden en bruggen kunnen aanleggen.
• In het kader van het recreatietoerisme realiseren we een nieuwe beweegroute.  
  • We starten met de ontwikkeling van een ruiterroute: de eerste contacten zijn gelegd en we tekenden een voorstel van route uit.  Er moeten echter nog vele stappen gezet worden.  Voor Sport Vlaanderen, waarmee we willen samen werken, is realisatie pas mogelijk ten vroegste in 2025.
  • De ontwikkeling van een yogapad is in volle gang. We vonden mensen die willen mee denken aan oefeningen, we weten hoe we het willen realiseren. Voor de realisatie is het wachten op de aanleg van de paden in het kasteelpark.
• We werken aan een visie op het groenplan, met inbegrip van een bermbeheersplan, een veegplan en een onthardingsbeleid. Door in te zetten op meer vergroening dragen we  bij aan het lokaal energie- en klimaatpact tussen de Vlaamse regering en de Vlaamse steden en gemeenten.

Stand van zaken halfweg 2024

• Kasteelpark:
  • de nieuwe paden zijn aangelegd, er zijn extra meters aangelegd om de lust te vervolledigen.
  • het yogapad is gerealiseerd: de borden zijn geplaatst en het pad is op de website en op sociale media gepubliceerd.
• Het Vlinderpark is gerealiseerd: de inhuldiging en feestelijke opening had plaats eind juni 2024. 
• We ontwikkelen een bermbeheersplan (i.s.m.  provincie Oost-Vlaanderen) en een boombeheersplan (i.s.m.  HOGent) meteen voor de nieuwe fusiegemeente Nazareth-De Pinte: dit staat ingepland begin 2025.

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Ontwikkeling van natuurlijke gebieden
  • Toekomstbos in de Hospicebossen (2021-2023-2025)
  • Erfpachtovereenkomst Site De Bekken - gerealiseerd 2020
  • Erfpachtovereenkomst Kinderkasteeltje (2024)
  • Ontwikkeling Vlinderpark (site De Bekken) - gerealiseerd 2024
  • Aankoop site Kasteelstraat, inrichting en beheersplan - gerealiseerd 2024
  • Label bronzen bosgemeente - ontvangen 2022
• Trage wegen
  • Steinstraat - Sticheldreef - gerealiseerd 2022
  • Blauwhuyshoeve - gerealiseerd 2022-2023
  • Heraanleg trage weg Nieuwlandstraat-Mantelstraat - gerealiseerd 2022
  • Paden Sterrebossite - gerealiseerd 2023
  • Paden Kasteelpark - gerealiseerd 2024
• Beweegroutes
  • Vlinderroute en rupsroute - gerealiseerd 2022
  • Wandeling 'vrouwen aan zet' - gerealiseerd 2022
  • Yogapad in het Kasteelpark - gerealiseerd 2024
  • Ruiterroute (2023-2025)
• Visie op groenbeheer 

Sites en dreven sluiten op elkaar aan

Wat kost het

• Voor het geboortemonument is een financiële ondersteuning voorzien van 500 euro elke 2 jaar (en een gelijke bijdrage vanuit de provincie).
• Voor het groenbeheer vragen we subsidies aan in het kader van het lokaal Energie en Klimaatpact.
• Bij meerjarenplanaanpassing 2024 :
  
  • voor de inrichting van een nieuwe beweegroute was 2023 is 5.000 euro gebudgetteerd, we verschuiven dit naar 2024 (actie PA2-02-05).
  • het budget voor de aanleg van paden in het Kasteelpark is verhoogd met 35.000 (verschuiving van het budget voor het aanleggen voet- en fietspaden (actie PA2-02-02)
  • het totale budget  voor de aanleg van het Vlinderpark werd bijkomend verhoogd met 70.000 euro , eveneens mits  het verschuiven van een aantal budgetten. Via het Plattelandsloket Oost-Vlaanderen ontvangen we 65.000 euro subsidies (actie PA2-02-52).
• Bij meerjarenplanaanpassing 2024/1 is 10.000 euro extra voorzien voor de inrichting en beheersplan van het Vlinderpark (PA2-02-52)

Ons plan

Leefbaar buitengebied betekent leefbare land- en tuinbouw. Er wordt een nieuw landbouwbeleidsplan opgemaakt en land- en tuinbouwers worden gestimuleerd voor milieuvriendelijke innovaties.

Stand van zaken

• In 2021 evalueerden we het vorige landbouwbeleidsplan via een uitgebreide participatieronde.
• In 2022 maakten we een ontwerp van landbouwbeleidsplan op met de landbouwraad, we werken verder aan de goedkeuring en de actualisatie.

Stand van zaken halfweg 2024

• De gemeenteraad keurde het landbouwbeleidsplan goed in zitting van mei 2024.

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Evaluatie van subsidiereglementen:
  
  • actualisatie en samenvoeging van de reglementen 'herstel halfopen landschap' en 'verwerking fijn snoeihout (2020-2021) - gerealiseerd 2021
    
• Evaluatie huidig landbouwbeleidsplan - gerealiseerd 2021
• Opmaak nieuw landbouwbeleidsplan - gerealiseerd 2024

Wat kost het

Binnen het prioritaire beleid zijn er hier in 2024 geen budgetten aan gekoppeld.

Ons plan

Gezien het grote belang van grote verkeersaders (zoals de E17, N60 en de N35) voor Nazareth, kunnen deze niet worden weggenomen. We kunnen wel de barrièrewerking proberen te verzachten.

Stand van zaken

Diverse metingen zijn uitgevoerd in de periode 2021-2023. We overleggen verder met het Agentschap Wegen en Verkeer inzake geluidsmetingen en het beperken van de geluidsoverlast. 

Stand van zaken halfweg 2024

• Er zijn geen nieuwe acties ondernomen in de eerste helft van 2024

Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025

• Geluidsarme asfalt op de N60 - gerealiseerd 2020
  

Wat kost het

Binnen het prioritaire beleid zijn er hier in 2024 geen budgetten aan gekoppeld.